본문 바로가기

부동산 레시피/보도자료135

아이들에게 5월은 어린이날, 어른들에겐 종합소득세 납부의 달 가정의 달인 5월은 어린이에게는 '어린이날', 어른에게는 '어버이날'도 있지만 '종합소득세 납부의 달'이기도 하다.종합소득세와 지방소득세 납부 관련 국세청의 보도자료입니다.   국세청, 종합소득세 납부 관련 보도자료'23년도에 종합소득이 있는 개인은 '24.5.31일까지 신고·납부해야 함. ▼ 모두채움단순경비율이 적용*되는 소규모 자영업자, 근로소득 이외 다른 소득이 있는 직장인, 주택임대소득자, 연금생활자, 인적용역소득자가 모두 채움 안내문 발송 대상.* 직전 과세기간(2022년)의 수입금액이 다음 금액에 미달하는 사업자 ▼도·소매업 등제조업·음식점 등임대·서비스업 등6천만 원3,600만 원2,400만 원※ 단, 인적용역소득자는 3,600만 원 ※ 인적용역소득자배달라이더, 대리운전기사, 행사도우미, 학.. 2024. 5. 4.
주택공급 통계 누락, 19만여 가구 국토교통부에서 지난해 발표한 주택공급 통계에 오류가 있었다는 소식, 시스템 연동과 업그레이드 과정에서 누락 발생.  ※ 2023년 12월 보도자료 ▼ 공급 총 19만여 가구 누락 - 2023년 7월 재개발·재건축 공급물량 누락(도시정비 코드 누락).- 2023년 9월 시스템 업그레이드 버그 발생, 준공물량 누락. 통계 정정 관련 보도자료 ▼누락된 코드가 정상 연계되도록 DB 시스템을 '24년 6월까지 정비 완료할 예정. 2024. 5. 1.
인구 감소 지역 세컨드 홈, 1주택자 혜택 기존 1주택자가 '인구감소지역'에 주택 1채를 추가 취득하는 경우, 세제 특례를 부여하는 등 '인구감소지역 부활 3종 프로젝트' 추진방안. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});  인구감소지역 부활 추진방안  세컨드 홈 활성화 대상지역은 인구 감소지역 중 83곳.부산(동구·서구·영도구), 대구(남구·서구), 경기(가평군)은 제외한 83곳. ※ 전국 89개 인구감소지역 지정 현황(2021.10월 기준) ▼  세컨드 홈 (요건) - 특례지역 내 주택 중, 공시가격 4억원 이하 주택으로서 '24.1.4일 이후 취득분.- 기존 2주택자는 지원대상에서 제외.  지역별 소규모 관광단지 조성  지역특화형.. 2024. 4. 24.
노후산업단지 활성화구역 사업지, 공모 방식 바꾸고 면적 요건 완화 노후산업단지 활성화구역 사업지 공모 방식 바꾸고 면적 요건 완화 소식. 산업단지 재생사업지구 활성화구역은 노후한 산업단지의 도로, 주차장, 공원 등 기반시설을 개량하면서 문화, 편의, 지원 기능을 집적해 복합개발 거점을 마련하는 사업으로, 2016년 도입되어 현재 서대구 일반산단, 부산사상 일반산단, 성남 일반산단 등 8곳에서 추진 중. 보도자료 2024. 3. 28.
오피스텔 주택임대관리업, 임차인 보호 강화 지금까진 일정 규모 이상의 단독·공동주택만 주택임대관리업 등록을 의무화하였으나, 이제는 임대형 기숙사·오피스텔(준주택)도 주택임대관리업으로 등록하도록 한다. * 자기관리형 100세대 이상, 위탁관리형 300세대 이상(단독·공동·준주택을 합산하여 해당 규모 이상인 경우도 포함) 위의 내용을 담은 「민간임대주택에 관한 특별법」 시행령은 올해 하반기 중으로 개정될 계획임. 관련 보도자료 ※ 출처 국토교통부 2024. 3. 27.
스트레스 DSR이란? 대출한도 2024.2.26일부터 시행되는 '스트레스 DSR'이란 무엇인지 그리고 스트레스 DSR 관련 주요 Q&A를 살펴보자. 스트레스 DSR을 알아보기 전에 먼저 LTV, DTI, DSR의 의미를 정리할 필요가 있다. 1. LTV, DTI, DSR이란 2. 스트레스 DSR이란 3. 스트레스 DSR 관련 주요 Q&A 1. LTV, DTI, DSR이란 무엇? LTV Loan To Value ratio (담보인정비율) 부동산의 담보가치를 중심으로 대출규모를 결정하는 기준. LTV 비율이 높을수록 대출금액이 커지며, LTV 비율을 강화한다는 말은 대출을 규제한다는 의미입니다. 아파트 가격이 20억 원이고 LTV 비율이 30%라면, 대출받을 수 있는 최대 금액은 6억 원입니다. ▶ 20억 원 × 30% = 6억 원 DT.. 2024. 3. 1.
부가세 간이과세 기준 1억 4백만원 상향 조정 계획 부가가치세법 시행령 개정 추진 관련 보도자료, 2024년 2월 중 공포·시행될 예정이라고 함. 간이과세 기준금액을 대통령령으로 가능한 최대수준인 1억 4백만원으로 상향 조정할 계획. 올해 7월 1일부터 상향된 기준금액이 적용될 예정. 부가가치세법 시행령 개정 추진 간이과세 제도 개요 현행 연 매출액 8,000만원 미만 개인사업자, 일반과세자 vs 간이과세자 비교 ▼ 2024. 2. 13.
아파트 실거래 '동' 정보 공개 2024.2.13일부터 차세대 부동산거래관리시스템을 운영한다는 소식, 달라지는 점은 무엇인지 알아본다. 1. 주요 내용 - 기존 공동인증서 방식 외 민간 인증서*를 통한 간편 인증 추가 지원. * 카카오톡, 통신사 PASS, 페이코, 신한·하나·우리 인증서, 삼성패스, 토스 등 - 거래 후 등기 완료 시점에 아파트 '동' 정보도 공개. - 거래주체 공개(개인/법인/공공기관/기타 등) - 현재 아파트만 공개 중인 등기정보를 연립·다세대로 확대, 비주거용(상가·창고) 집합건물 지번정보 공개. 2. 국토부 보도자료 원문 '동' 정보는 이미 호갱노* 같은 플랫폼에서 보이고 있는 부분이고, 암튼 새롭게 바뀔 예정인 부동산거래관리시스템이 상당히 기대된다. 2024. 2. 10.
30년 아파트 안전진단 없이 재건축 재건축은 안전진단 없이 바로 착수하도록 하고, 재개발은 노후도 요건을 완화(2/3→60%, 재촉지구 50%)하여 신축빌라가 있어도 착수토록 하는 등 사업착수 요건을 대폭 완화. 종부세·양도세·취득세에서 소형 신축 주택의 주택수 제외를 추진. 보도자료 원문 ※ 2024.1.10. 국민과 함께하는 민생토론회 ▼ 2024. 1. 15.
법제처, 어려운 법령 그림으로 제공 어려운 법령, 한눈에 이해할 수 있게 시각 콘텐츠(이미지)를 제공한다는 법제처의 보도자료와 국가법령정보에서 시각 콘텐츠 보는 방법을 알아본다. 1. 법제처 보도자료 2. 국가법령정보센터에서 시각 콘텐츠 보는 방법 1. 법제처 보도자료 시각 콘텐츠를 제공하는 법령은 '부동산, 국토, 조세, 노동' 4가지 분야이며, 2023.10.31부터 제공. ▼ 2021년 12월부터 시범사업으로 서비스 시작, 추가 콘텐츠도 12월에 제공 예정. ▼ ※ 한눈에 이해되는 법령정보 제공 서비스 콘텐츠 예시. ▼ 2023년 시각 콘텐츠 제공 대상 법령. ▼ 2. 국가법령정보센터에서 시각 콘텐츠 보는 방법 1) 국가법렵정보센터에서 검색어를 입력. (예시화면은 '건축법' 검색 결과 화면임) → '①한눈보기' 클릭. ▼ 2) 한눈보.. 2023. 12. 2.

티스토리툴바