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2020년, 재산세 납부 고지서가 도착하였습니다! 보유세, 여섯 번째 이야기 매년 7월과 9월은 재산세 납부의 달! 재산세 납기 건축물 매년 7월 16일부터 7월 31일까지 토지 매년 9월 16일부터 9월 30일까지 주택 매년 7월 16일부터 7월 31일까지(2분의 1) 매년 9월 16일부터 9월 30일까지(2분의 1) 2019.12.16 부동산 대책에서 2020년 공시는 시세 변동률을 공시가격에 모두 반영하고 특히, 고가주택 등을 중심으로 현실화율을 우선 제고한다고 발표. 발표한 대로 공시가격이 올라갔습니다. 얼마나 올랐나? 서초구의 증가율은 22.56% 서초동 **아파트의 사례(공시가격)를 보면 공시가격 2019년 1,496,000,000원 2020년 1,884,000,000원 388,000,000원 인상! (평균 증가율보다 높게 올랐네요) 그렇다면.. 2020. 7. 23.
서울이 궁금해! 자치구와 한강다리 개수는? 서울시는 한강을 중심으로 강북 14개 & 강남 11개, 총 25개의 자치구가 있습니다. 강북권역 (14개 구) 도심권 (3개 구) 종로구, 중구, 용산구 서북권 (3개 구) 은평구, 서대문구, 마포구 동북권 (8개 구) 성동구, 광진구, 동대문구, 중랑구, 성북구, 강북구, 도봉구, 노원구 강남권역 (11개 구) 서남권 (7개 구) 강서구, 양천구, 구로구, 금천구, 영등포구, 동작구, 관악구 동남권 (4개 구) 서초구, 강남구, 송파구, 강동구 https://www.seoul.go.kr/seoul/autonomy.do 서울특별시 서울소개 서울시 서울소개 - 조직도, 본부·사업소, 공사·출연기관, 시의회, 자치구, 자치구별 동 현황, 찾아오시는 길, 청사안내, 시청사 통통투어, 서울의 상징물 - 휘장, .. 2020. 7. 22.
이사, 결혼, 부모님 봉양, 상속으로 인한 일시적 2주택 비과세 요건 세금, 양도소득세 열 번째 이야기 결혼 / 이사 / 부모님 봉양 / 상속으로 인해 (일시적으로) 1세대 2주택이 되는 경우가 있는데, 이때 어느 주택을 먼저 파느냐에 따라 비과세 여부가 달라집니다. 1. 이사로 인한 2주택 이사를 위해 다른 주택을 취득한 경우(종전주택 취득 후, 1년 후에 취득), 신규주택을 취득한 날로부터 종전주택을 3년 이내(일반지역) 양도하는 경우 비과세. ※ 조정대상지역 2018.9.14~2019.12.16의 취득은 2년 이내(조정대상지역 내 일시적 2주택) 종전주택 양도 시 비과세. 2019.12.17 이후 취득일로부터 1년 이내에 신규주택으로 전입과 종전주택을 양도(처분)하는 경우에 한해 비과세. 단, 신규주택에 기존 임차인이 있는 경우에는 전입의무기간 & 종전주택 처분일을 .. 2020. 7. 20.
영화 캐스트 어웨이(Cast Away), 톰 행크스 & 헬렌 헌트 영화를 본 지, 약 20년이 지난 오늘까지 저 영화티켓을 보관하고 있는 나에게 박수를! 짝짝짝!! 캐스트 어웨이(Cast Away) 희망을 이야기하는 영화! 포기란 없다!! FedEx에서 일하는 척 놀랜드(톰 행크스), 전 세계를 누비는 그는 항상 시간에 쫓기며 살아간다. 크리스마스이브, 켈리와의 짧은 만남을 뒤로한 채 켈리의 선물 회중시계를 품에 안고 비행기에 오르는데.. 비행기 사고로 아무도 없는 섬에 고립된다. 촬영 장소 남태평양, 피지섬 연안의 모누 리키 섬 영화 캐스트 어웨이(Cast Away)하면 생각나는 세 가지, 켈리의 사진 / 윌슨 / 소포 탈출을 시도하지만, 높은 파도에 막히고. 켈리 프레어즈(헬렌 헌트)를 다시 만날 수 있다는 희망으로 하루하루를 버틴다. 불을 피우다!! 1500일! .. 2020. 7. 17.
분양권 vs 입주권, 차이점이 뭐니? 세금, 양도소득세 열세 번째 이야기 재건축이나 재개발을 통해 종전 부동산의 소유자가 신축주택을 받을 수 있는 권리를 조합원 입주권이라고 합니다. 분양권이란, 청약을 통한 아파트 당첨권을 말합니다. 이 둘의 같은 점은? 분양권 조합원 입주권 주택을 취득할 수 있는 권리, 양도세 과세대상 차이점은? 1) 첫 번째, 주택 수 포함 유무 분양권은 준공 후 소유권 이전 등기를 마치기 전까지 주택 수에 포함되지 않습니다. (주택이 완공되고 잔금 납부를 해야 주택 수에 포함) *1주택과 분양권을 보유하다가 주택을 양도할 경우, 1세대 1주택 비과세(요건 충족 시)를 받을 수 있습니다. (분양권은 장/특/공이나 1세대 1주택 비과세 혜택 없음) **2주택 이상(다주택자)과 분양권을 보유하다가 주택을 양도할 경우, 20.. 2020. 7. 16.
2020년 납부지연가산세 '20년 이후 납세의무 성립분부터 납부불성실가산세와 가산금이 납부지연가산세로 통합·시행됩니다. 기존에는 납세자가 스스로 신고·납부하는 세금의 납부지연에 따른 가산세와 과세관청이 납세자에게 고지(보통징수)하여 납부하는 세금의 납부지연에 따른 가산금으로 구분하여 납부불성실가산세(일 0.025%)와 가산금(체납시 3%, 월 0.75%)으로 다르게 적용. 헷갈려?! 이런 혼란을 줄이기 위해, 국세기본법의 납부불성실 가산세 규정과 국세징수법의 가산금 규정을 국세기본법의 납부지연가산세로 통합(시행 2020.1.1) 구분 '19년 이전 납세의무 성립분 '20년 이후 납세의무 성립분 납부기한 내 납부불성실가산세 (일 0.025%) 납부지연가산세 (일 0.025%) 납부기한 후 가산금 (체납시 3%, 월 0.75%) 납.. 2020. 7. 13.
서초 아크로비스타(Acrovista) 배치도, 평형, 동호수표 아크로비스타 조감도, 배치도, 동호수표 1) acrovista 조감도 ▼ 2) acrovista 배치도 ▼ 3) acrovista 동호수표 ▼ ※ B동과 C동의 차이는 '5호 라인'에 있습니다. 아파트 757세대 & 오피스텔 82실 아크로비스타 A동 29층 25층 1호 2호 3호 4호 5호 6호 7호 59.02평 151.61㎡ 1~29층 58.33평 149.84㎡ 1~29층 48.04평 123.4㎡ 23~29층 39.63평 101.81㎡ 23~25층 39.63평 101.81㎡ 23~25층 48.04평 123.4㎡ 23~25층 52.54평 134.97㎡ 6~25층 53.71평 137.98㎡ 3~22층 58.03평 149.08㎡ 6~22층 58.03평 149.08㎡ 6~22층 53.71평 137.98㎡ 6~.. 2020. 7. 12.
7.10 부동산 대책, 세재 강화 부분(취득세/종부세/양도세) 6.17 부동산 대책에 이어 7.10 부동산 대책이 추가로 발표되었습니다. 대책의 내용 중 세금 관련 부분을 살펴보겠습니다. 취득 / 보유 / 양도할 때의 세금이 모두 인상! 취득세 세율 인상 (다주택자 부담 인상 & 법인 전환 시 취득세 감면 제한) 개인 1주택 취득 시는 주택가액에 따라 1~3% 2주택 이상 취득 시 8% 3주택 이상 취득 시 12% 법인 주택 수 상관없이 12% 그리고 개인이 현물출자로 법인 설립 시, 취득세 감면 혜택(75%)을 받았으나 부동산 매매·임대업 법인은 감면 혜택 배제함. 종부세 세율 인상 (다주택자 중과세율 인상) 개인 3주택 이상 및 조정대상지역 2주택에 대해 과세표준 구간별로 1.2~6.0% 세율 적용 법인 다주택 보유 법인에 대해 중과 최고세율인 6% 적용 또한 .. 2020. 7. 12.
삼성 비스포크(BESPOKE), 컬러 키친 체험단 모집 이벤트 영화 No Reservations, 보셨나요? 여자의 공간 '부엌' 요즘은 주방이 넓은 집을 선호하는 것 같습니다. 앞으로 지어지는 집들은 주방의 공간이 점점 커지지 않을까 생각해봅니다. 오늘은 주방의 인테리어에도 많은 영향을 주는 삼성전자의 가전제품, BESPOKE에 대한 얘기를 해볼까 합니다. 소비자의 취향에 따라 맞춘, 맞춤 생산을 뜻하는 BESPOKE 인테리어의 완성 주방 삼성전자 유튜브 공식 홈 BESPOKE 요리의 시작, 인덕션부터 요리의 끝, 식기세척기까지 나만의 컬러로 완성하다! 총 7가지 컬러로 나에게 맞추는 키 / 친 / 테 / 리 / 어! 지금까지 이런 색상의 식기세척기는 없었다! 도어 패널만 교체하면 새로 산 것 같은 기분을 느낄 수 있다?! 제품의 특징은 위의 영상에서 확인!! 화.. 2020. 7. 9.
서초 아크로비스타 [59.30평형] 전용152.33, B/C동 10호 보호되어 있는 글 입니다. 2020. 7. 9.
서초 아크로비스타 [67.32평형] 전용172.94, B/C동 9호 고 보호되어 있는 글 입니다. 2020. 7. 9.
서초 아크로비스타 [77.92평형] 전용200.18, B/C동 8호 고 보호되어 있는 글 입니다. 2020. 7. 9.
서초 아크로비스타 [68.96평형] 전용177.15, B/C동 8호 저 보호되어 있는 글 입니다. 2020. 7. 9.
서초 아크로비스타 [80.62평형] 전용207.10, B/C동 7호 고 보호되어 있는 글 입니다. 2020. 7. 9.
서초 아크로비스타 [85.86평형] 전용220.55, B/C동 7호 저 보호되어 있는 글 입니다. 2020. 7. 9.
서초 아크로비스타 [67.07평형] 전용172.28, B/C동 6호 고 보호되어 있는 글 입니다. 2020. 7. 9.

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