2020년 세법 개정안, 종합부동산세
매년 기획재정부에서 세법 개정안을 발표하는데, 7월 22일 「2020년 세법 개정안」이 나왔습니다. 이번엔 발표를 하루 앞두고 자료가 유출되는 사고가 있었는데, 유출 관련 수사의뢰를 하였다고 합니다. 본 자료는 '17.6.19(월) 09:30까지 엠바고가 설정된 자료입니다. 예를 들면, 위처럼 보도자료 첫 페이지에 엠바고(embargo)가 표시되어 있는 것을 볼 수 있습니다. (엠바고란 보도 시점의 제한을 뜻하는 용어) 주의가 필요!! 암튼 전체 204페이지에 달하는 방대한 양입니다. 이 중 먼저, 소득세와 종합부동산세 부분을 살펴보겠습니다. 소득세 과표구간 조정 및 최고세율 인상 과세표준 구간 현행 개정안 1,200만 원 이하 6% (좌 동) 1,200 ~ 4,600만 원 15% 4,600 ~ 8,80..
2020. 7. 24.
2020년, 재산세 납부 고지서가 도착하였습니다!
보유세, 여섯 번째 이야기 매년 7월과 9월은 재산세 납부의 달! 재산세 납기 건축물 매년 7월 16일부터 7월 31일까지 토지 매년 9월 16일부터 9월 30일까지 주택 매년 7월 16일부터 7월 31일까지(2분의 1) 매년 9월 16일부터 9월 30일까지(2분의 1) 2019.12.16 부동산 대책에서 2020년 공시는 시세 변동률을 공시가격에 모두 반영하고 특히, 고가주택 등을 중심으로 현실화율을 우선 제고한다고 발표. 발표한 대로 공시가격이 올라갔습니다. 얼마나 올랐나? 서초구의 증가율은 22.56% 서초동 **아파트의 사례(공시가격)를 보면 공시가격 2019년 1,496,000,000원 2020년 1,884,000,000원 388,000,000원 인상! (평균 증가율보다 높게 올랐네요) 그렇다면..
2020. 7. 23.
부동산 보유세(재산세 & 종부세) 계산!
보유세, 다섯 번째 이야기 집을 보유함으로써 부과되는 세금, 재산세와 종합부동산세 계산식을 살펴보겠습니다. 한 씨가 소유한 서초 아파트의 2019년 공동주택가격이 15억 원이라면 한 씨가 부담할 보유세는 얼마일까? ※ 1세대 1주택자(단독소유)이며 15년 보유, 한 씨의 나이는 80세라 가정. 먼저, 재산세 계산식 재산세 과세표준 900,000,000원 1,500,000,000원 × 60% 공정시장가액비율 60% 재산세 2,970,000원 57만원 + 3억원 초과 금액의 0.4% 3억원 초과 세율 적용 지방교육세 594,000원 재산세의 20% 297만원 × 20% 도시지역분 1,260,000원 과세표준의 0.14% 9억원 × 0.14% 납부액 4,824,000원 재산세 + 지방교육세 + 도시지역분 납부..
2020. 4. 17.
