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교대역 14번 출구 문영빌딩, 사무실 임대 보호되어 있는 글 입니다. 2021. 9. 24.
교대역 하림빌딩1, 룸1 사무실 임대 보호되어 있는 글 입니다. 2021. 9. 23.
교대역 하림빌딩1, 룸4 사무실 임대 보호되어 있는 글 입니다. 2021. 9. 23.
선순위 임차보증금을 알기 어려운 이유! 다가구주택에 전세계약을 하기 전, 꼭 알아야 하는 사항. 나보다 앞선 계약자들의 차임과 보증금. 주택임대차보호법 제3조의6을 보면, 주택의 임대차에 이해관계가 있는 자(해당 주택의 임대인·임차인, 해당 주택의 소유자 등)는 확정일자 부여일, 차임 및 보증금 등의 정보를 요청할 수 있다고 나와 있습니다. 또한 임대차 계약을 체결하려는 사람은 임대인의 동의를 받아 정보제공을 요청할 수 있습니다. 여기서 문제는! '임대차에 이해관계가 있는 자'에 공인중개사는 포함되지 않는다는 점. 중개대상물확인·설명서 작성 시, '⑧실제권리관계 또는 공시되지 않은 물건의 권리 사항' 란에 임대인이 부정확한 정보를 준다면 달리 확인할 방법이 없음. 다가주주택의 모든 호실을 계약하지 않는 이상. 임대차 계약을 체결하려는 사람도 .. 2021. 9. 21.
다가구주택과 다세대주택 차이 다가구와 다세대주택의 차이에 대해 알아봅니다. 다가구는 집 한 채, 다세대는 호실별로 집이 여러 채입니다. 외형상 구별이 안되는데, 정확한 구별은 등기를 봐야 알 수 있습니다. 다가구 다세대 단독주택 공동주택 주택으로 쓰는 층수가 3개층 이하 주택으로 쓰는 층수가 4개층 이하 주택으로 쓰는 1개 동의 바닥면적의 합계가 660㎡ 이하 (1층을 주차장으로 건설시 4층 이하) 주택으로 쓰는 1개 동의 바닥면적의 합계가 660㎡ 이하 (지하주차장 면적 제외) 구분소유 불가능 구분소유 가능 건물의 층수가 4개 층이라고 해서 다세대주택이 아니라, '주택으로 쓰는 층수가 4층'임에 유의! 일반적으로 다가구주택의 경우는 소유자가 1명, 다세대주택은 호수별로 소유자가 다릅니다. (1명이 모두를 소유한 경우도 있음) 다가.. 2021. 9. 20.
서초동 성진빌딩, 건물 통임대 보호되어 있는 글 입니다. 2021. 9. 18.
서초동 교대역 경원빌딩, 룸1 사무실 임대 보호되어 있는 글 입니다. 2021. 9. 18.
[계약 완료] 서초동, 건물 통임대 또는 매매 보호되어 있는 글 입니다. 2021. 9. 17.
[계약 완료] 서초동 교대역 나라빌딩, 역세권 사무실 임대 보호되어 있는 글 입니다. 2021. 9. 16.
식품 영업 허가, 신고, 등록업종은? 법에서 정한 식품의 영업을 하려면, 식품의약품안전처장 또는 특별자치시장·특별자치도지사·시장·군수·구청장에게 허가, 신고, 등록을 해야 합니다. 허가 신고 등록 식품조사처리업, 단란주점영업, 유흥주점영업 즉석판매제조·가공업, 식품운반업, 식품소분·판매업, 식품냉동·냉장업, 용기·포장류제조업자, 휴게음식점영업, 일반음식점영업, 위탁급식영업, 제과점영업 식품제조·가공업, 식품첨가물제조업 보다 자세한 내용이나 예외사항 등은 다음의 법 원문을 참조하세요. ※ 식품위생법 시행령 제23조, 제25조, 제26조의2 허가를 받아야 하는 영업 및 허가관청 제23조(허가를 받아야 하는 영업 및 허가관청) 법 제37조제1항 전단에 따라 허가를 받아야 하는 영업 및 해당 허가관청은 다음 각 호와 같다. 1. 제21조제6호가목의.. 2021. 9. 16.
[계약 완료] 교대역 기영빌딩, 분양사무실 임대 보호되어 있는 글 입니다. 2021. 9. 16.
오피스텔 바닥난방, 도생 공간구성 규제 완화한다! 도시형 생활주택 규제 완화 도시형 생활주택은 '원룸형'에서 '소형'으로 개편하고 전용면적 확대, 허용면적 상한 기준 전용 50㎡ 이하에서 전용 60㎡ 이하로 확대한다. 공간구성 제한도 완화, 기존 2개에서 4개로 완화한다. 단, 부대·기반시설 과부하 방지를 위해 공간 구성 완화 세대는 전체 세대수의 1/3 이하로 제한. 오피스텔 규제 완화 오피스텔의 주거기능 강화를 위해 바닥 난방 허용면적을 확대, 전용 85㎡ 아파트와 유사한 실사용면적 확보를 위해 120㎡까지 바닥난방 제한 완화. 이밖에 도시기금 대출한도 확대와 금리 인하 등의 금융지원, 주택건설사업계획 통합심의 활성화, HUG 고분양가 관리제도 개선, 분양가 상한제 심의기준 구체화. 이번 보도자료를 요약하면 이 정도일 듯합니다. 우후죽순 쏟아질 도생.. 2021. 9. 16.
<비긴 어게인> 어떻게 이별까지 사랑하겠어, 널 사랑하는 거지(소향 & 신용재) 가사 출처 YouTube Beginagain 악뮤(AKMU)의 정규앨범 3집 타이틀 곡. 소향 & 신용재가 부르는 ♪ 어떻게 이별까지 사랑하겠어, 널 사랑하는 거지 가사 일부러 몇 발자국 물러나 내가 없이 혼자 걷는 널 바라본다 옆자리 허전한 너의 풍경 흑백 거리 가운데 넌 뒤돌아본다 그때 알게 되었어 난 널 떠날 수 없단 걸 우리 사이에 그 어떤 힘든 일도 이별보단 버틸 수 있는 것들이었죠 어떻게 이별까지 사랑하겠어 널 사랑하는 거지 사랑이라는 이유로 서로를 포기하고 찢어질 것같이 아파할 수 없어 난 두세 번 더 길을 돌아갈까 적막 짙은 도로 위에 걸음을 포갠다 아무 말 없는 대화 나누며 주마등이 길을 비춘 먼 곳을 본다 그때 알게 되었어 난 더 갈 수 없단 걸 한 발 한 발 이별에 가까워질수록 너와 맞잡은.. 2021. 9. 15.
현대 캐스퍼, 트림별 사양 비교 현대자동차가 19만에 출시하는 경차, 캐스퍼 9.14부터 casper.hyundai.com에서 사전 예약 실시. https://casper.hyundai.com/pre-contract/intro 현대자동차 캐스퍼 CASPER 얼리버드 예약 캐스퍼를 가장 빨리 만날 수 있는 기회! CASPER 얼리버드 예약 혜택 및 일정, 가격과 사양정보를 확인하세요. 현대자동차 캐스퍼 사전예약 casper.hyundai.com 첫 경형 SUV 캐스퍼 가격은 1,385만 원~1,870만 원으로 책정. 스마트 1,385만 원 / 모던 1,590만 원 / 인스퍼레이션 1,870만 원 인스퍼레이션 등급에 풀옵션의 경우 2,057만 원. 캐스퍼는 현대차 대리점이 아닌 전용 웹사이트에서만 판매한다고 함. 국내 최초 비대면 방식(D.. 2021. 9. 15.
생활형 숙박시설, 집인데 집이 아니다?! 총 876호실의 롯데캐슬 르웨스트. 취사시설을 갖춘 장기 투숙형 숙박시설을 말하는 생활형 숙박시설. 숙박업 신고해야, 주거용 사용 시 이행강제금 부과(매년 시가의 10%), 아파트보다 높은 취득세. 서울 강서구 마곡동의 생활형 숙박시설 '롯데캐슬 르웨스트'에 57만 5,950건의 청약이 몰렸다는 뉴스 기사. 657대 1의 경쟁률 기록. 떴다방까지 출연, 수천만 원부터 2억 원 웃돈 붙어 분양권 거래. 분양가, 84 TYPE 최고 16억 1천만 원. 위치, 강서구 마곡동 375-3 투자와 투기 사이? 전매 가능, 청약 통장 필요 없음, 주택 수 미포함, 양도세 중과·종부세 부과 없음 등의 내용만으로 생활형 숙박시설에 거침없이 달려들면 위험하다. 다시 말하지만 실거주가 불가능하다! 말 그대로 숙박시설!! 실.. 2021. 9. 14.
대구 고려빵과자점, 햄버거빵! 고려빵과자점 대구 남구 자유6길 45-2 1층(대명동) 대명동 468-10 전화 053-624-0159 간판에서부터 느껴지는 범상치 않은 기운! 어느 지역이든, 오래된 동네 빵집을 찾기란 쉽지 않은 요즘. 프렌차이즈 빵집이 자리 잡으면서, 단맛에 빠진 우리들. 고려빵과자점의 시그니처, 햄버거빵!! 대구 전문가의 소개로 먹어봄. 한입 먹으면? 1990년으로! 아무때나 간다고 먹을 수 없음에 유의. 소보로빵, 밤만쥬, 상투과자 등 어릴적 제과점에서 보던 빵들이 있다. 현금이 없으면 먹을 수 없음에도 유의!! 공인중개사사무소, 한길 ※ 대구 고려빵과자점 찾아가는 길 2021. 9. 14.

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