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30년 아파트 안전진단 없이 재건축 재건축은 안전진단 없이 바로 착수하도록 하고, 재개발은 노후도 요건을 완화(2/3→60%, 재촉지구 50%)하여 신축빌라가 있어도 착수토록 하는 등 사업착수 요건을 대폭 완화. 종부세·양도세·취득세에서 소형 신축 주택의 주택수 제외를 추진. 보도자료 원문 ※ 2024.1.10. 국민과 함께하는 민생토론회 ▼ 2024. 1. 15.
국회 발의된 법안은 의안정보시스템에서 확인 발의된 법안 확인하는 방법을 알아보자. 네이버나 구글, 다음에서 검색창에 '국회 의안정보시스템'을 입력한다. 국회 의안정보시스템 1) 의안정보시스템에서 '의안명'을 입력하고 → '검색'을 누른다. ▼ ※ 최근 본회의 처리의안이나 접수의안 등을 확인 가능함. 2) 검색된 의안을 확인할 수 있다. 아래 예시는 2024.1.9. 국회를 통과했다는 '개의 식용 목적의 사육·도살 및 유통 등 종식에 관한 특별법안' 검색 화면. ▼ 이렇게 궁금했던 법안 원문은 이곳 국회 의안정보시스템에서 확인할 수 있다. 2024. 1. 10.
국세청 홈택스 리뉴얼, 기준시가 조회 국세청 홈택스에 들어가 보니 뭐가 달라졌다. '기존 홈택스 메뉴 보기'가 있긴 하지만, 달라진 인터페이스에 적응해야 할 필요가 있어 보인다. '기준시가 조회' 항목을 찾아보자. 홈택스 리뉴얼 1) 홈택스 상단 메뉴에서 '기타'로 가서 마우스 휠을 아래로 내린다. ▼ 2) 숨어있던 '기준시가 조회' 항목이 보인다. ▼ 검색창에 '기준시가 조회'를 검색하거나 '기존 홈택스 메뉴 보기'에서 찾을 수도 있는 별것 아니지만, 한 번 적어본다. ※ 혹시 건물기준시가(양도)가 처음이라면, 아래 글이 도움이 될 듯. 상가건물 매매 시, 건물분 안분계산 ▼ 상가건물 매매 계약 시, 건물분 부가세(안분 계산식)? ※ 이번 글은 제 경험과 알아가는 것들의 일부를 적은 것이며, 세금 관련 부분은 세무전문가인 세무사와 상담하세.. 2024. 1. 9.
서울고속버스터미널 제로데이 택배, 포장박스 구입 고속버스로 당일 택배 보내는 방법, 급하게 보내고 받을 물건이 있을 땐 매우 유용함. 무게와 거리에 따른 운임과 유의사항을 알아본다. 내용 출처는 서울고속버스터미널, 제로데이 택배와 카카오맵임. 1. 고속버스 택배 가격 2. 서울강남고속버스터미널 제로데이 택배 위치 3. 발송 접수 시간, 퀵서비스 연동, 현장 박스 구매 1. 고속버스 제로데이 택배 운임 ①터미널 영업소에 직접 가서 물건을 보내고 받을 수도 있고, ②모바일이나 PC에서 접수하면 발송퀵서비스를 이용할 수 있다. 퀵서비스 요금은 별도. ※ 위 (그림 1)의 글자가 잘 안 보인다면 아래를 참고. ▼ 무게 크기(세변의 합) 단거리 *1) 장거리 (호남선) *2) 서류 및 10㎏ 이하 80㎝ 8,000원 9,000원 (10,000원) 11~15㎏ .. 2024. 1. 7.
내 티스토리의 점수를 확인해 보자 티스토리의 점수를 확인해 보자. 대부분의 블로그 지수 확인 사이트는 네이버 블로그만 확인할 수 있음. 크롬을 사용 중이라면 간단하게 확인해 볼 수 있다. 크롬 웹 스토어 'Lighthouse' 설치하기 1) Chrome 웹 스토어에서 'Lighthouse'를 검색하고, '①Chrome에 추가'를 누른다. ▼ 2) 설치가 끝나면, 우측 상단의 '②(퍼즐 모양?)'을 누르고 → '③Lighthouse 고정'을 눌러준다. ▼ 3) 확인하고자 하는 페이지에서 우측 상단의 '④Lighthouse' 아이콘(등대모양)을 선택하고 → '⑤Generate report'를 누른다. ▼ 4) 약 30초 정도 기다리면 아래 (그림 4)와 같은 분석 화면이 나옴. Performance, Accessibility, Best Pr.. 2024. 1. 6.
주택 외 건물 시가표준액 조회 방법, 이택스와 국세청 홈택스 차이 주택 외 건물의 시가표준액 조회하는 방법을 알아보자. '국세청 홈택스'에서 조회하는 기준시가는 국세인 양도·상속·증여세의 과세 기준이고, '이택스와 위택스'에서 조회하는 시가표준액은 지방세인 취득세·재산세의 과세기준이라는 차이를 알면 오락가락할 일은 없다. ※ 서울 외의 지역은 위택스(wetax)에서, 서울 지역의 건물 시가표준액은 서울시 ETAX에서 조회. 1. 위택스 건물 시가표준액 조회 2. 서울 이택스 건물 시가표준액 조회 3. 위택스 vs 이택스 간단 비교 1. 위택스, 건물 시가표준액(서울 외 지역) 조회 방법 1) 위택스 접속 → 우측 상단의 '①지방세정보' → '②시가표준액 조회'를 누른다. ▼ 유의사항 본 화면에서는 건축물 시가표준액만 조회가능하며, 「지방세법 시행령」 제28조의4 제4호.. 2024. 1. 4.
취득세 표준세율, 다주택자 중과 부동산 취득세의 표준세율을 알아본다. 편의상 주택 부분은 따로 분리하였으며, 농어촌특별세와 지방교육세는 제외하였음에 유의. 1. 취득세 표준세율 2. 주택 표준세율과 다주택 중과세율 3. 취득세 중과 완화는? 1. 취득세 표준세율 구분 표준세율 상속취득 농지 2.3% 기타 2.8% 상속 외 무상취득 (증여) 비영리공익사업자 2.8% 그 외 3.5%, 12% *1) 원시취득 (신축) 2.8% 공유물의 분할 또는 부동산 공유권 해소를 위한 지분이전으로 인한 취득 (등기부등본상 본인 지분 초과부분은 제외) 2.3% 합유물 및 총유물의 분할로 인한 취득 2.3% 그 밖의 원인으로 인한 취득 (매매) 농지 3.0% 기타 4.0% *1) 2020.08.12 이후 조정대상지역에서 3억 원 이상 주택을 무상취득 시 1.. 2024. 1. 3.
수도권 과밀억제권역이란, 법인 취득세 중과세율 수도권의 질서 있는 정비와 균형 발전을 목적으로 하는 「수도권정비계획법」에서는 수도권을 과밀억제권역, 성장관리권역, 자연보전권역으로 구분하고 있음. 현재 과밀억제권역은 어디인지, 그에 따른 법인의 부동산 취득세 중과세율에 대해 알아보자. 1. 2024.1.3 현재 기준, 과밀억제권역 2. 대도시, 과밀억제권역 내 법인의 부동산 취득세 중과세율 1. 2024.1.3 현재 기준, 과밀억제권역 과밀억제권역이란 인구와 산업이 지나치게 집중되었거나 집중될 우려가 있어 이전하거나 정비할 필요가 있는 지역 1. 서울특별시 2. 인천광역시[강화군, 옹진군, 서구 대곡동·불로동·마전동 ·금곡동 ·오류동 ·왕길동 ·당하동 ·원당동, 인천경제자유구역(경제자유구역에서 해제된 지역을 포함한다) 및 남동국가산업단지는 제외한다] .. 2024. 1. 3.
2024년 새해 첫날 일본 7.6 지진, <세상의 끝에서 커피 한 잔> 촬영지 2023년 12월 31일엔 바다에서 물고기들이 튀어 오르고, 2024년 1월 1일엔 강진(규모 7.6)이 발생한 일본 소식. 2023.12.31. 일본 규슈 남부 미야자키 해안에서 촬영된 영상 - 이 장소에서 항상 서핑을 하는 서퍼도, 지역 현지인들도 바다에서 물고기 떼가 튀어 오르는 건 모두가 처음 보았다는 장면이라고 함. - 영상 촬영자는 "새해를 맞이하는 것을 모두가 기뻐하는 것처럼 보였다."라고 말함. ※ 영상 출처는 mrt.jp ▼ 바다에서 튀어오르는 물고기들 영상 2024.1.1. 일본 혼슈 중부 이시카와현 노토 반도에서 강진 규모 7.6 발생 - 일본 영화 의 촬영지. - 2011년 동일본 대지진 9.1 이후 가장 강력한 지진. - 5미터 이상의 쓰나미경보 발령. - 한국에도 쓰나미 도달, .. 2024. 1. 2.
카카오와 다음 프로필 사진은 다르다, 변경 방법 다음(Daum)의 프로필 사진 변경하는 방법을 적어본다. 카카오(kakao) 계정 프사와 헷갈릴 수 있음. 다음 프로필 사진 변경하기 1) 다음(daum.net)으로 들어가면 우측 상단에 (그림 1)에 보이는 '①프로필 사진'을 눌러준다. ▼ kakao 계정 ※ 아래 (그림 2)에 보이는 곳은 kakao 계정 관리 화면임. 여기서 보이는 사진은 위 (그림 1)의 사진과 다름. 2) '②화살표'를 누른다. ▼ 3) 화면 하단의 Daum '③화살표'를 누른다. ▼ Daum 프로필 4) '④수정'을 눌러서 Daum에 사용할 사진(프사)를 변경할 수 있다. ▼ (그림 1)에 보이는 프로필 사진을 바꿨는데 수정이 안되는 건, kakao 프로필을 바꿨기 때문. 예시 화면의 kakao와 daum 프사가 똑같아서 그렇.. 2024. 1. 2.

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