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원룸, 오피스텔 관리비(제2의 월세) 투명하게 공개 '월세 25만원, 관리비 35만원?' 원룸과 오피스텔 등의 관리비 꼼수를 막으려는 정책이 나왔습니다. 주요 내용은 무엇인지 정리해봅니다. 원룸, 오피스텔 관리비 투명화 1) 주요 내용 (시행일) ▼ - 중개플랫폼의 관리비 입력 세분화 기능 추가는 6월 중, - 10만원 이상 정액관리비에 대한 중개대상물 표시·광고 의무화는 9월 중, - 중개대상물 확인·설명서 의무화는 12월 중 시행할 계획. 2) 국토교통부 보도자료(2023.5.22) 원문 ▼ 서초, 한길부동산 2023. 5. 23.
자동차 검사(정기, 종합) 기간 & 과태료 자동차 정기·종합검사의 유효기간과, 검사를 받지 않는 경우 과태료는 얼마인지 알아봅니다. 1. 자동차 검사 지연 과태료 2. 정기, 종합 검사 유효 기간 1. 자동차 검사 지연 과태료 2022년 4월 14일부터 자동차 정기(종합) 검사 지연 과태료 금액 2배 상향(최고 60만 원). ▼ 위반기간 기존 개정 검사기간 다음 날부터 30일 이내 (검사기간은 검사유효기간만료일 전, 후 31일까지) 2만 원 4만 원 31일째부터 매3일 초과시 마다 1만 원씩 가산 2만 원씩 가산 115일 이상 30만 원 60만 원 ※ 예시) 검사유효기간 만료일이 2021.06.16인 경우, 검사기간은 2021.05.16~2021.07.17 (만료일 앞·뒤로 31일 이내 검사). 자동차 검사는 소유자 의무사항으로 우편물 수령 여부.. 2023. 5. 22.
지구 온도 1.5도 5년 내 일시적 붕괴 가능 온실가스 더하기 엘리뇨 Global temperatures set to reach new records in next five years "Global temperatures are likely to surge to record levels in the next five years, fuelled by heat-trapping greenhouse gases and a naturally occurring El Nino event, according to a new update issued by the World Meteorological Organization (WMO). There is a 66% likelihood that the annual average near-surface global tempe.. 2023. 5. 18.
올 여름 슈퍼 엘리뇨 가능성 2019년 이후 4년 만에 발생한 엘리뇨 엘리뇨, 라니냐 현상이란? 1) 엘리뇨/라니냐 감시해역 적도 부근 동태평양(그림 1) Nino 3.4 구역의 3개월 평균 해수면 온도가 평년보다 0.5℃ 이상 높은 상태가 5개월 이상 지속되면 엘리뇨, 반대로 0.5℃ 이하 낮은 상태가 지속되면 라니냐로 정의합니다. ▼ 2) 엘리뇨/라니냐 발생 확률 일본기상청은 이미 2023년 엘리뇨가 발생할 것으로 예상. ▼ ※ 파랑은 라니냐, 노랑은 평상시(중립), 빨강은 엘리뇨 현상을 나타냄. 처음 예상보다 속도와 확률이 높아짐. ▼ 3) 엘리뇨/라니냐 감시해역의 해수온 온도 변화 일년 중 해수면의 온도가 가장 높은 시기인 9~10월에는 3.0도를 넘어설 것으로 예상. ▼ NOAA, 올 여름 엘리뇨 발생 가능성 90% "El.. 2023. 5. 18.
벤츠 시트, 저장하는 방법 나에게 맞게 시트 메모리 기능 벤츠 차량, 시트 메모리 기능 조작 방법을 알아봅니다. ▼ 1) 메모리 기능 조작 ① 의자(시트)를 원하는 위치로 조정, ② 메모리 버튼 M을 누른 후 3초 이내에, ③ 저장 위치 버튼 1, 2 또는 3을 누릅니다. → 신호음이 울리면 설정 완료. ※ 시트, 등받이, 헤드레스트, 스티어링 휠, 사이드 미러, 헤드업 디스플레이 설정 저장 가능. 2) 주의! - 차량이 정지된 상태에서만 운전석에서 메모리 기능을 사용하세요. ※ 설명서 원본 첨부. 2023. 5. 17.
주택 임대차 신고제, 24년 5월 31일까지 (계도기간 1년 연장) 21년 6월 1일부터 시행된 주택 임대차 신고제의 계도기간(21.6.6~23.5.31.)을 1년 연장한다는 소식입니다. 주택 전월세 신고제의 신고대상 주택, 금액, 지역 그리고 신고 방법을 알아봅니다. 1. 임대차 신고제 주요 내용(금액, 대상 주택, 신고 방법) 2. 국토교통부 보도참고자료 원문 1. 임대차 신고제 주요 내용 1) 신고대상 ▼ - 보증금 6천만 원 초과 또는 월차임 30만 원 초과 임대차 계약 - 수도권 전역, 광역시, 세종시 및 도(道)의 시(市) 지역 2) 신고제 대상 주택 ▼ - 주택(아파트, 다세대 등) - 준주택(고시원, 기숙사 등) - 비주택(공장,상가 내 주택, 판잣집 등) 3) 신고방법 ▼ 임대차 계약 체결일로부터 30일 이내 임대한 주택의 주민센터 방문 또는 온라인 신고.. 2023. 5. 16.
뺑소니, 무보험 차량 사고 피해자 지원 올해부터 뺑소니·무보험 등 사고 피해자의 자동차손해배상보장사업 보상금 신청이 편리해진다는 소식, 보상대상과 신청 기한, 절차 등을 알아봅니다. 1. 주요 내용 2. 보도자료 원문 1. 주요 내용 1) 보상대상 - 보유자를 알 수 없는 차량에 의한 사고 피해자. - 의무보험 미가입 차량에 의한 사고 피해자. - 보유자를 알 수 없는 자동차로부터 낙하한 물체에 의한 사고 피해자 등. 2) 신청기한 손해의 발생을 안 날(통상 사고발생일)로부터 3년 이내. 3) 신청서류 - 교통사고 증명서류(경찰서 발급) - 진단서 - 치료비 영수증(또는 명세서) - 기타 손해를 입증하는 서류, 위임장 등 ※ 정부보장사업 신청 - 통합콜센터 1544-0049 - 자동차손해배상진흥원 02-6103-9234~7 2. 보도자료 원문.. 2023. 5. 16.
강원 동해시 해역 규모 4.5 지진 올해 가장 큰 규모 - 06시 27분, 강원도 동해시 북동쪽 59㎞ 해역에서 규모 4.5 지진 발생. - 07시 30분 기준, 유감신고 18건 접수, 피해 신고 없음. - 4월 23일 이후, 규모 2.0 이상 지진 13회 발생. ※ 2023.5.15. 기상청 지진분석서 1) 2023.5.15., 규모 4.5 지진 발생 현황 ▼ 2) 2023.4.23 이후 규모 2.0 지진 13회 발생 ▼ ※ 최대 진도 3(강원, 경북), 충북은 진도 2. - '진도 2'는 조용한 상태나 건물 위층에 있는 소수의 사람만 느낌. - '진도 3'은 실내, 특히 건물 위층에 있는 사람이 현저하게 느끼며, 정지하고 있는 차가 약간 흔들림. 이번 지진으로 인한 지진해일 가능성은 없다고 하지만, 더 큰 지진이 올 수 있다는 경고! 2023. 5. 15.
불스원 블루투스 무선카팩 음질, 연결 방법 블루투스와 USB 메모리 기능이 없는 그랜저 TG(2005년식)에 '불스원 무선카팩' 제품을 연결해서 음악 듣는 방법과 후기를 작성해 봅니다. 1. FM 라디오 연결 방법 2. 휴대폰 블루투스 연결하기 3. 솔직 후기(음질 영상 첨부) 1. FM 라디오 연결하기 1) 차량의 시동을 걸고 불스원 무선카팩을 시거잭에 꽂아 줍니다. ▼ 2) 차량의 FM라디오를 켜고, 방송용으로 사용하지 않는 주파수를 설정합니다. ※ FM 87.5~108.0㎒ 중에서 치~익 하는 소리가 나는 주파수. 3) 무선카팩의 통화 버튼(②)을 3초간 눌러 주파수 설정모드 상태가 되면 LCD창이 점멸되는데, 이때 ① 또는 ③버튼을 이용해서 차량 FM라디오의 주파수와 동일하게 맞춰줍니다. ▼ (예시. FM라디오 88.4 = 무선카팩 88... 2023. 5. 13.
부동산 계약, 2억 원 공제증서의 의미 부동산 계약 후 사무실에서 받는 서류는 부동산계약서, 중개대상물확인설명서, 공제증서 등 3가지. 여기서 공제증서에 적힌 공제금액의 의미는 무엇인지 알아봅니다. 1. 부동산 중개사무소 게시 의무 서류 2. 공제증서란? 1. 부동산 중개사무소 게시 의무 1) 부동산 공인중개사사무소의 보기 쉬운 곳에 게시되어야 할 서류들. ▼ 2) 「공인중개사법 시행규칙」 제10조 ▼ 제10조(중개사무소등록증 등의 게시) 법 제17조에서 “국토교통부령으로 정하는 사항”이란 다음 각 호의 사항을 말한다. ① 중개사무소등록증 원본(법인인 개업공인중개사의 분사무소의 경우에는 분사무소설치신고확인서 원본을 말한다) ② 중개보수ㆍ실비의 요율 및 한도액표 ③ 개업공인중개사 및 소속공인중개사의 공인중개사자격증 원본(해당되는 자가 있는 경우.. 2023. 5. 11.