본문 바로가기

전체 글1299

대구 상인역, 모리 베이커리(일본식 식빵 전문점) '일본식 식빵' 전문점, 모리 베이커리(MORI bakery) 위치는 브런치 카페, 모리 베이커리의 모습 먹어본 3가지! 딸기잼과 블루베리잼, 버터와 함께 하는 모리 플레이트 (토스트) 대표 메뉴 중 하나, 모리 브런치 플레이트 스프 앤 토스트, 스프는 콘 또는 어니언 중 선택. 메뉴판 사진을 찍지 못함. 상인역 근처에 갈 일이 있다면, 모리 베이커리로! 서초, 한길부동산 2022. 8. 2.
우영우 OST [공식 MV], 안하기가 쉽지 않아요 by 수지 이상한 변호사 우영우 OST '공식 MV' Part.5 수지, 안하기가 쉽지 않아요♪ 출처 ASTORY '안하기가 쉽지 않아요' 가사(lyrics) 지금 내 맘에 맴도는 소리 내 방 익숙한 무늬 같아요. 자연스럽게 흐르는 그 말 안 하기가 쉽지 않아요. 너에게 한 뼘 내게로 한 발 주춤거리듯 더 가까워져요. 지금 내 앞에 온통 그대가 이 밤 가득 반짝이네요. 나는 왜 네 앞에서 숨었지. 내 심장소리 들켰지. 이토록 행복하게 날 보는 너를. 너를 꼭 안아주고 싶었어. 처음부터 사랑인 것 같아서. 이런 사랑 나는 하고 싶었어. 그게 꼭 너일 것만 같아서. 네 맘에 나를 전부 담아 주고 싶어. 내 사랑. 너를 꼭 안아주고 싶었어. 처음부터 사랑인 것 같아서. 이런 사랑 나는 하고 싶었어. 그게 꼭 너여야만 하.. 2022. 8. 2.
<이상한 변호사 우영우> 방송 ENA채널, 팽나무 촬영지 '우영우 신드롬'을 불러온 드라마 , 우연히 9회를 보고 반해버림. 우영우를 방송하는 채널과, 우영우 촬영 장소 중 한 곳인 팽나무가 있는 위치를 알아봅니다. IPTV '이상한 변호사 우영우' 방송 채널(ENA) IPTV Btv(SKB) 40번 olleh tv(KT) 29번 U+tv(LG) 72번 국내는 ENA, 국외는 Netflix(넷플릭스)에서 방영. ※ ENA는 스카이라이프(SKY TV)의 자체 채널이라 함. 똑바로 읽어도, 거꾸로 읽어도 우영우입니다. 기러기, 토마토, 스위스, 인도인, 별똥별, 우영우 누가 이렇게 연기를 잘하나 했더니, 바로 1998년 아역 배우로 데뷔했던 박은빈. 소덕동 당산나무(우영우 팽나무) 찾아가는 길 우영우 촬영지(8회에 나온 팽나무) 주소는, 카카오맵에서 '창원 북부리.. 2022. 8. 1.
주택분 종부세 시행령(공정시장가액비율 60%), 국무회의 의결 주요내용은 '22년 공시가격 상승에 따라 급증할 것으로 예상되는 종부세 부담을 적정화하기 위해, 주택분 종합부동산세 공정시장가액비율이 현행 100%에서 60%로 인하하는 내용의 종부세 시행령이 국무회의에서 의결되었다는 내용. 종부세 외에도, 상생임대인 양도소득세 특례 확대 개편, 민간건설임대주택 세제지원 강화, 발전용 LNG유연탄 개별소비세 한시 인하 등 보도자료 원문입니다. 참고. 시행령 개정 주요내용 서초, 한길부동산 2022. 7. 29.
2022년 상반기 전국 지가변동률 및 토지거래량 2022년 상반기 전국 지가변동률 및 토지거래량 2022년 상반기 지가 1.89% 상승, 거래량 18.2% 감소. ※ 국토교통부 보도자료 원문입니다. 서초, 한길부동산 2022. 7. 27.
6월 서울, 공인중개사 폐업 70% 증가(5월 대비) 공인중개사 폐업 소식이 새롭진 않지만, 여기저기서 '폐업' 소식이 들리는 요즘. 작년 이맘때쯤엔 폐업률 최저, 영업 중인 공인중개사가 12만 명에 달한다는 뉴스가 있었음. 서울 314곳 6월 서울시 공인중개사 폐업 건수는 314건으로 전월(188건) 대비 약 70% 증가. 서울 5월 6월 북부지역 77곳 118곳 남부지역 111곳 196곳 한 달 사이, 폐업 건수가 각각 53%, 77% 증가. 전국 1,148곳 전국적으로는 6월 한 달 동안 1,148곳이 폐업, 5월 727곳 대비 58% 증가. 아파트 매매시장은 작년 11월부터 거의 멈춘 상태. 어느 분야든지, 어떤 식으로든 정리가 필요한 시점인 듯. 서초, 한길부동산 이미지 Unsplash@tim mossholder 2022. 7. 25.
경찰청, 전세사기 특별단속 실시! 부동산 전세사기 등 특별단속 7.25일부터 6개월간 '무자본 갭투자, 깡통전세' 등 불법행위를 강력 단속한다는 소식! 특히 피해 규모가 크거나, 건축주·분양대행사(브로커)·공인중개사 등이 공모한 조직적 범죄는 구속수사를 원칙으로 한다고 밝힘. ※ 보도자료 원문 작년 강서구 일대 등 '신축빌라 전세사기 모녀 사건'을 비롯, 사기 치는 뻔뻔한 것들은 구속수사뿐 아니라 어떤 식으로든 피해 보상하지 않고는 살 수 없도록 만들어야 함. 우리나라는 법을 더 강력하게 바꿀 필요가 있다. 서초, 한길부동산 2022. 7. 24.
2023년부터, 양도세 이월과세 10년 2022.7.21. 발표된 2022 세제 개편안의 내용 중, '양도세 이월과세'에 대한 내용입니다. 이월과세란 이 제도의 취지는 배우자 공제를 활용하여 배우자 증여 시, 비과세 후 단기양도로 양도차익이 없는 것으로 신고하여, 조세 탈루하는 사례 등을 방지하기 위한 제도임. '증여받은 부동산은 5년 후 양도'가 2023.1.1. 이후부터는 '10년 후'로 바뀔 예정. 2022 세제 개편(안) 보도자료, 양도세 이월과세 부분 ※ 이월과세 이해하기 이월과세에 대해 좀 더 알고 싶다면, 아래 글을 참조. 증여 후 양도는 5년 후!, 이월과세 이해하기 세금, 양도소득세 여덟 번째 이야기 왓(what)? 이월과세?? 1. 이월과세란? ※ 「소득세법」 제97조의2. 거주자가 5년 이내에 배우자 또는 직계존비속으로부터.. 2022. 7. 22.
2022 세제 개편안(문답자료), 종부세 종부세 상세본에 이어 '문답자료'를 살펴봅니다. Q&A 형식인 줄 알았는데 개정 이유와 방향, 2006년부터의 세율 체계를 보여주는 자료입니다. 중복되는 같은 내용이지만, 이해하기 쉽게 좀 더 자세히 설명되어 있음. 1. 주요 내용은, 다주택자 중과 제도 폐지하고 가액 기준 과세로 전환, 세율 인하('19~'20년 수준), 기본공제금액 상향 조정, 과세표준 구간(12~25억 원) 신설 2. '종부세 관련 문답자료' 보도자료 원문, 주택가격 상승, 양도세 '고가주택 기준'을 고려하여 기본공제금액 11억 → 12억 상향. '가액 기준' 과세 전환, 과세표준 구간 신설, 세율 하향. 합리적인 방향으로 변화하고 있는듯. 서초, 한길부동산 2022. 7. 22.
2022 세재 개편안(상세본), 종부세 2022.7.21. 기획재정부에서 2022년 을 발표하였습니다. ※ 개편(안)이므로, 국회 통과 등의 정치적인 문제가 남아 있지만. 종합부동산세 부분을 살펴보면, 1. 다주택자 중과제도 폐지 및 세율 인하 주택 수가 아닌 주택 가격으로! 즉, 총금액으로 세율을 일원화한다. ※ 과세표준 구간 신설. 2. 세부담 상한 150% 주택 수가 아닌 주택 가격으로 하는 세율 단일화에 맞춰 '세부담 상한도 150%' 하나로. 3. 종부세 기본공제 금액 상향 종합부동산세 과세표준을 구하는 식은 '종부세 과세표준 = (공시가격 합산액 - 공제금액) × 공정시장가액비율', 공제금액 부분에서 '1세대 1주택자 & 단독명의'의 경우 9억 원 공제가, 2021년부터 11억 원으로 바뀜. 고가주택 기준 통일을 위해 11억 원을 .. 2022. 7. 22.
유럽 영국 40도 넘어, 열돔 불타는 유럽(프랑스, 스페인 등), 영국, 프랑스 40도 넘어, 집단자살 우려 2022.7.13. NASA에서 제공한 지구 표면 온도, 'Heatwaves and Fires Scorch Europe, Africa, and Asia'. 지구가 끓고 있다. 출처 MBC NEWS 북아프리카 튀니지는 폭염과 산불로 인한 곡물 피해, In North Africa, Tunisia has endured a heatwave and fires that have damaged the country's grain crop. 이탈리아 마르몰라다 빙하 일부 붕괴, In Italy, the record heat contributed to the July 3 collapse of portion of the Marmolada Gla.. 2022. 7. 20.
인테리어 업체 선정은 신중하게! 인테리어 공사에서 중요한 건 보통 '가격(눈탱이)'이라고 하지만, 가격보다 중요한 건 '확실한 일 마무리'. 요즘 시스템에어컨 설치 후, 소음 때문에 스트레스 받는 사람들이 주변에 여럿. 또는 도배 후 벽지가 갈라지거나(부풀어 터짐) 뜨는 일, 수도꼭지나 세면대 교체 후, 배관 부분의 나사를 대충 힘으로만 조여서 나사산이 마모(빠가)되는 일. 심한 경우는 일을 끝내지도 않고 도망가는 업체들도 있음. 특히 요즘 인테리어 중개앱(플랫폼) 등장으로, 가격 비교 후 선택하지만 사고가 많다는 뉴스가 자주 나옴. 출처 MBC NEWS 극단적인 예일 수 있지만, 플랫폼이 지배해 나가는 현대 사회의 단면. ※ 시스템에어컨의 경우, 누수 문제가 생긴다면 천정을 다 뜯어내야 함. 간단한 A/S 문제가 아님. 인테리어 업체.. 2022. 7. 20.
티스토리 블로그, 방문 통계 장애(오류) 발생 7월 19일 오후 3시 넘어서 시작된 티스토리의 방문자수 집계 오류, 7월 20일 오전 8시 30분경 해당 문제가 해결된 듯했는데, 티스토리(TISTORY) 공식 홈에서 '(7/20) 블로그 통계 집계 장애 안내' 공지를 올림. "시스템 문제로 7월 19일 오후 3시 30분 이후 블로그 방문 통계 집계 장애 발생, 장애시간* 중의 방문 통계 내용 복구는 불가능함." * 장애시간은 2022년 7월 19일 오후 3시 30분경 ~ 7월 20일 오전 8시 19분경. 현재는 정상적으로 방문자 집계가 됨. 노출의 문제는 아니였던 것 같고, 티스토리 상의 방문자 통계 오류. 티스토리 포럼에 글 올려봄. 서초, 한길부동산 2022. 7. 20.
'인분'이라면 '똥'을 얘기하는 거냐? 신축 아파트 천정에서 '인분'이 나왔다는 뉴스. 출처 MBC NEWS 어느 때부턴가 신축아파트에서 쓰레기가 나오고, 물 새고 쏟아지고, 준공 1년 만에 벽에 금이 가는 뉴스는 봤지만 '인분'이 나왔다는 뉴스는 처음. 갑자기 생각난 영화, 국과수 과장 "인분이라면 '똥'을 얘기하는 거냐?" "니가 생각하기엔 이 새끼 왜 그런 거 같으냐? 이거 무슨 생각을 가지고 그런 거 같냐?, 상식적으로." "형사가 왜 신성한 단서에 똥 묻은 지문을 묻히고 다니냐?" "이거 대한민국 경찰 체계에 대한 노골적인 불만인 거 같지 않냐?" "이거 너무한 거 아니냐고, *팔. 왜 단서에 똥을 묻히고 지랄이야 지랄이!" 영화관에서 봤던 의 빵 터진 장면 중 하나. 불만을 가진 사람들이 늘어만 간다. 서초, 한길부동산 2022. 7. 19.
김태희 마스크, 아이바나리 KF94 7월의 '2번째 주'는 습도가 어마어마함. 장마가 끝나면 2018년보다 더한 폭염이 올 수도 있다는데, 생각만 해도 숨이 막힘. 이미 유럽, 중국, 일본은 미친 폭염 시작! 어쨌든 모두의 예상대로 코로나19 변이는 끝이 없는 듯, 또 다른 모습(BA.5)으로 우리의 일상을 위협하고 있음. 지인 추천으로 구매한 KF마스크, '고려대학교 스포츠 과학 연구소' 고안, 편안히 숨 쉴 자유를 위한 과학과 배려의 디테일에 더해진 아름다운 마스크 핏과 컬러. 다양한 색상이 있음. ※ 위 이미지는 웜 베이지(Warm Beige) 색상. 아이바나리 KF94 사용 후기 1. 숨 쉬기 편안하다. 2. 끈이 쉽게 떨어지지 않는다. 3. 다양한 색상, 다양한 사이즈의 키즈 마스크. 현재 쿠팡에서 대략 1매당 800~900원 정.. 2022. 7. 19.
1997년 국가 부도의 날, 어게인 금융위기? 1997년 겨울이 생각나는 요즘, 어게인 금융위기. IMF 외환위기(외환 보유고 바닥) 1997년 11월 겨울, 국가 부도 사태. 127만 명 실직, 30대 대기업 중 17곳 부도, 파산, 도산... 환율 폭등 2,000원 육박. ※ 엠빅 뉴스 영상 보기, 출처 엠빅뉴스, 국가부도의 날1 ※ 엠빅 뉴스 영상 보기, 출처 엠빅뉴스, 국가부도의 날2 2001년 8월, IMF 구제금융 모두 상환. 개인적인 생각 2022년 현재, 감당할 수 없는 '부채 폭탄'이 오고 있다. 예전이나 지금이나 위기의 중심은 '부채'. 세상에 없는 무언가를 '개발'할 능력이 없다면, 자산 '상위 2%'에 속해 있지 않다면, 능력 밖의 '부채'를 떠안고 있다면, 감당하기 힘든 시간이 기다리고 있을 것. 위 세 가지 중에 일반적인 사.. 2022. 7. 16.

티스토리툴바