본문 바로가기

분류 전체보기1300

[경매 2019타경 110590] 서래마을, 리가든 1차 펜트하우스 보호되어 있는 글 입니다. 2020. 4. 10.
조 블랙의 사랑 (Meet Joe Black), 리뷰 & OST 성공한 사업가 PARRISH, 어딘선가 들리는 소리에 잠에서 깬다. ..YES 'Lightning could strike' 딸 수잔이 진정한 사랑을 느끼기를 바라는 패리시. PARRISH "Stay open. Who knows? Lightning could strike." 수잔은, 우연히 커피숍에서 만난 남자에게 사랑에 빠진다. YOUNG MAN "I don't know. Lightning could strike." 'Because I like you so much' YouTube Thomas Newman 공식 홈 1 , Walkaway ♬ YOUNG MAN "I don't want you to do examine me you." SUSAN "Why?" YOUNG MAN "Because I like yo.. 2020. 4. 9.
반포 리체(삼호가든1,2차 재건축), 평면도 삼호가든 1·2차 재건축으로 새로 태어난, 반포 리체 고무래로 35 (반포동 30-26) 기본정보 세대수 1,119세대 (장기전세 43세대 포함) 동수 9개동 저/최고층 30층/35층 세대당 주차대수 1,684대 (세대당 1.5대) 준공일 2011.07. 건설사 삼성물산(주)·대림산업 난방 지역난방, 열병합 ※ 동·호수표 101동·102동·103동 104동·105동 106동·107동·108동·109동 25A·B, 34A·B·C, 40, 52A·B·C 평형으로 구성되어 있으며, 학군은 서원초등학교입니다. ※ 반포 리체의 평면도를 살펴보면, 106·107·108·109동 84A (25A) 방3·욕실2 270세대 전용면적 59.93㎡ 18.12평 주거공용면적 24.73㎡ 7.48평 공급면적 84.73㎡ 25... 2020. 4. 8.
반포 써밋(삼호가든 4차), 평면도 삼호가든 4차 재건축으로 완성된, 반포 써밋 고무래로 89 (반포동 1342) 기본정보 세대수 764세대 (임대 85세대 포함) 동수 8개동 저/최고층 9층/35층 세대당 주차대수 1,192대 (세대당 1.56대) 준공일 2018.09. 건설사 (주)대우건설 난방 지역난방, 열병합 ※ 동·호수표 101동·102동·103동·104동 105동·106동·107동·108동 23, 25A·B·C, 34A·B·C·D, 43A·B, 45, 54 평형으로 구성되어 있으며, 학군은 서원초등학교입니다. ※ 반포 써밋의 평면도를 보면, 105동·106동 23 (49) 방2·욕실1 85세대 전용면적 49.81㎡ 15.06평 공용면적 15.91㎡ 4.81평 공급면적 65.73㎡ 19.88평 계약면적 108.38㎡ 32.78평 .. 2020. 4. 7.
시가 9억원 초과?, 주택담보대출 시가 기준! 우선 2019.12.16 부동산 대책으로 발표한 「주택시장 안정화 방안」에서 대출 관련 부분을 몇 가지 살펴보면, 2019.12.23. 이후 주택 가격 시가 9억 원 기준으로 주택 가격 구간별 LTV 규제비율 차등 적용! 주택가격 구간 대상 9억원 이하분 LTV 40% 적용 9억원 초과분 LTV 20% 적용 투기지역·투기과열지구 주택가격 14억 원 주택 매입 시 주택담보대출 한도는? (9억원 × 40%) + (5억원 × 20%) = 4억6천만원 ※ LTV란? Loan To Value ratio (담보인정비율) 부동산의 담보가치를 중심으로 대출규모를 결정하는 기준. LTV 비율이 높을수록 대출금액이 커지며, LTV 비율을 강화한다는 말은 대출을 규제한다는 의미입니다. 2019.12.17. 이후 투기지역·투.. 2020. 4. 6.
요즘 핫한 드라마, JTBC 부부의 세계 아찔한 복수, 치명적인 사랑의 시작! JTBC 드라마 부부의 세계 원작은? BBC 영국 드라마, 닥터 포스터(Doctor Foster) 남편의 외도를 의심하게 된 한 여자의 심리를 다룬 드라마 ※ 부부의 세계, 인물관계도 얼마 전에 시작된 JTBC의 드라마 부부의 세계, 단 2회가 방영되었을 뿐인데 반응이 상당히 뜨겁다! 부부 / 사랑 / 불륜 / 배신 뻔한 소재의 드라마일지, 아님 다른 무언가를 보여줄지 기대된다. 16부작 예정인 부부의 세계는 6회까지 19세 관람가로 방영된다는데?! [부부의 세계] 프로그램 정보 사랑이라고 믿었던 부부의 연이 배신으로 끊어지면서 소용돌이에 빠지는 이야기 tv.jtbc.joins.com 이번에는 또 어떤 우아한 모습을 보여줄지 기대되는 김희애 영화 독전으로 알게 된 배.. 2020. 4. 2.
주택임대차보호법, 대항력 있는 임차인! 최우선변제권? 집주인이 바뀌었다! 대항력이란? 「주택임대차보호법」 제3조 제3조(대항력 등) ① 임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다. ④ 임차주택의 양수인(讓受人)(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인(賃貸人)의 지위를 승계한 것으로 본다. 입주 + 주민등록(전입신고)을 하면 다음날 0시부터 권리가 생기는데, 임대차 계약기간 중간에 집주인(임대인)이 바뀌더라도 보호받을 수 있다는 내용입니다. 즉, 새로운 임대인 등 제3자가 나가세요! 하면 싫어요! 할 수 있는 정당한 권리를 대항력이라 합니다. 임차인이 이사는 하지 않고 전입신고만 .. 2020. 4. 2.
깡통전세?? 역전세? 전세금을 지키는 방법! 역전세? 깡통전세?? 역전세란 현 전세시세가 계약 시 가격보다 떨어져 집주인이 새로운 전세 계약자로부터 기존 세입자에게 줄 전세보증금을 회수할 수 없는 경우를 말하며, 깡통전세란 매매가가 전세가 이하로 떨어져 매매를 해도 전세보증금을 회수할 수 없는 경우를 말합니다. 예를 들면, 2018년 2020년 역전세 전세 5억 원에 계약 전세가 4억 원으로 하락 기존 임차인한테 줄 전세보증금이 1억 원 부족해! 2018년 2020년 깡통전세 전세 5억 원에 계약 매매가 4억 원 집을 팔아도 전세보증금보다 1억 원이 모자라! ※ 전세보증금을 고스란히 보관하고 있다면, 혹은 무리한 갭투자가 아니라면 위와 같은 위험은 없겠죠! 전세보증금을 지키는 방법은? ※ 확정일자 받기! 이사 간 곳의 주민센터에 가서 전입신고하고 .. 2020. 4. 1.
아파트, 장기수선충당금? 수선유지비! 장기수선충당금이란? 아파트의 주요 시설물(승강기·도색·배관 등)의 교체 및 수리, 보수에 필요한 금액을 말하며 적금식으로 적립해 두는 금액입니다. (사용검사일 1년이 경과한 날부터 매월 적립) 300세대 이상의 공동주택 승강기가 설치된 공동주택 지역난방 또는 중앙난방 방식의 공동주택 위의 조건이라면 관리비 내역서에 장기수선충당금이라는 항목으로 일정 비용이 청구됩니다. 법적으로 적립을 의무화하고 있으며, 적립하지 않을 경우 과태료가 부과됩니다. 그렇다면 장기수선충당금은 누가 부담할까? 「공동주택관리법」 제30조 제30조(장기수선충당금의 적립) ① 관리주체는 장기수선계획에 따라 공동주택의 주요 시설의 교체 및 보수에 필요한 장기수선충당금을 해당 주택의 소유자로부터 징수하여 적립하여야 한다. 매월 납부하는 관.. 2020. 3. 31.
반포 래미안 아이파크, 평면도 한양아파트 재건축으로 다시 태어난, 반포 래미안 아이파크 서초중앙로 220 (반포동 1341) 기본정보 세대수 829세대 (임대 116세대 포함) 동수 11개동 저/최고층 9층/34층 세대당 주차대수 1,332대 (세대당 1.6대) 준공일 2018.08. 건설사 에이치디씨현대산업개발·삼성물산 난방 지역난방, 열병합 ※ 동·호수표 101동·102동·103동·105동·106동 107동·108동·109동·110동·111동·112동 23, 28A·B, 35A·B, 40A·B, 45A·B, 52A·B, 60 평형으로 구성되어 있으며, 학군은 서원초등학교입니다. ※ 반포 래미안아이파크의 평면도를 살펴보면, 112동 23 (49A) 방2·욕실1 73세대 전용면적 49.84㎡ 15.07평 주거공용면적 27.43㎡ 8... 2020. 3. 31.

티스토리툴바