오피스텔 분양, 반포 엘루크 (배치도 & 분양가)

엘루크 위치, 출처는 공식 홈

 

 

1. 기본 정보

대지위치 서울특별시 서초구 서초동 1699-2 

연면적 3,956.43㎡ 

대지면적 504.40㎡ 건축면적 319.68㎡ 

건폐율 59.16% 용적률 629.94% 

건축용도 주거용 오피스텔 

건축규모 지하 2층~지상 16층 (오피스텔 84실, 상업시설 11호실) 

주차대수 57대 (주차타워 55대, 장애인용 2대) 

엘루크 반포 건축물대장 일부

 

 

2020.12.19 건물 철거 전의 모습

2020.12.20

아크로비스타 앞 (교대역 방향) '승원빌딩' 사라지기 3분 전?! 

2021.04.05 현재, 건물은 철거되었습니다. (약 20년 이상 거의 매일 보던 건물이 없어지니 어색) 

바로 이곳에 오피스텔 '반포 엘 루크'가 지어질 예정. 

 

 

엘루크 조감도

큰길을 건너면 서울중앙지방법원. 

지하 1층~ 2층은 근린생활시설, 3층부터 16층까지 오피스텔. 

 

 

2. 면적, 룸 수

오피스텔은 전용면적 15㎡ / 23㎡ / 33㎡ A, B타입으로 1인 가구를 겨냥한 듯합니다.

엘루크 반포 면적

타입	15D (28실)	23C (13,1실)	33B (14실)	33A (26,1,1실)
전용면적	15.62㎡	23.85㎡	33.51㎡	33.12㎡
공용면적	6.24㎡	8.98㎡	12.38㎡	12.26㎡
공급면적	21.86㎡	32.83㎡	45.89㎡	45.38㎡
기타공용	2.32㎡	3.54㎡	4.98㎡	4.92㎡
계약면적	24.18㎡	36.38㎡	50.87㎡	50.30㎡
방 수	1 room	1.5 room	2 room	2 room
실사용면적	약 7.97평	약 11.93평	약 17.38평	약 17.47평

※ 복층 구조. 

 

 

3. 분양가

D타입 368,800,000 ~ 399,600,000원 

C타입 577,000,000 ~ 614,600,000원 

B타입 799,900,000 ~ 849,900,000원 

A타입 799,900,000 ~ 849,900,000원 

 

구분	A (4,5호), B (2호) 룸 2	C (3호) 룸 1.5	D (1호) 룸 1	D (6호) 룸 1
3층	799,900,000원 최저	588,600,000원	368,800,000원 최저	좌동
4층	805,900,000원	577,000,000원 최저	370,700,000원	370,800,000원
5층	810,300,000원	580,100,000원	372,600,000원	372,700,000원
6층	816,700,000원	582,500,000원	374,900,000원	375,000,000원
7층	820,900,000원	584,300,000원	376,400,000원	376,100,000원
8층	825,000,000원	588,200,000원	378,200,000원	378,000,000원
9층	834,200,000원	596,200,000원	386,700,000원	386,900,000원
10층	835,800,000원	598,000,000원	388,900,000원	좌동
11층	839,100,000원	601,000,000원	390,800,000원	좌동
12층	842,500,000원	603,900,000원	392,700,000원	좌동
13층	844,900,000원	608,100,000원	395,000,000원	좌동
14층	846,600,000원	610,200,000원	396,600,000원	좌동
15층	848,300,000원	612,300,000원	398,100,000원	좌동
16층	849,900,000원 최고	614,600,000원 최고	399,600,000원 최고	좌동

 

※ 호실별 배치도

반포 엘루크 배치도

15D (1호, 6호)는 법원 방향, 33A (4호, 5호)는 삼풍아파트 방향이며 

33B (2호)와 23C (3호)는 아크로비스타 방향입니다. 

 

 

제가 있는 곳 근처이기도 하고, 문의를 받아서 살짝 정리해 봅니다. 

※ 이건 혼잣말, 위치는 서초4동인데 '서초 엘루크'가 아닌 '반포 엘루크'인 이유가 궁금하다. 

 

서초, 한길공인중개사